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      基礎配置繁重、分潤方式多種,復雜代收代付業務場景讓多少物業企業陷坑多繳稅費?

       

      日常物業管理中,為方便業主和業主生產活動相關的企業進行收付費,物業企業大多會充當第三方代收代付角色,接受委托人委托代為辦理指定款項的收付事宜。代收付不僅惠捷了參與各方的生活工作,也讓物業企業增加了一筆營業外收入,但如果物業企業錯將代收付款歸為自身收支,搞混代收付規則,或錯誤計算代收付分潤,都容易造成物業企業多繳稅費的情況。

       

      一般來說,物業企業代收付項目包含代水務、電力企業收付水電費,代項目開發商收付公共停車費或停車管理費、代保險公司收付保險金等等,不僅代收付項目多種多樣、代收付委托方形形色色、代收付規則不盡相同、代收付分潤方式也各不統一,導致物業企業難以清晰準確核算代收付業務。

       

      隨著物業企業管理項目增多,代收付業務需求量增大,業務難度也隨之提升,如何才能化繁為簡,規避稅務風險?

       

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      清晰梳理代收付基礎配置

       

      物業企業每日需代理不同委托方按照不同收付規則去收付各種款項,巨大的數據量讓物業企業很難做到清晰結算每一筆代收付業務,不僅工作量大,也很容易出現錯漏。

       

      極致代收付解決方案通過全面梳理物業企業代收付項目、代收付委托方,按照實際業務場景設定不同代收付規則,幫助物業企業捋順代收付基礎配置,精細化管理代收付業務,方便其對代收付款的審計核算,極大地節省人員勞動力,同時有效減少錯漏發生,進而避免企業多繳納稅費。

       

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      按實際分潤方式自動核算

       

      對于不同代收付業務,物業企業所獲取的分潤也不盡相同,純代收付業務,可不收取任何費用,相對容易核算,若為可獲利代收付業務,則計算方式千差萬別,大大增加了物業企業的代收付收入計算難度。

      極致代收付解決方案支持依據物業企業實際代收付業務場景,預先設定好利潤核算方式,幫助物業企業自動核算代收付業務收入,以減輕物業企業繁重的計算量,自動完成收入分潤,靈活多變,快捷省時。

       

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      打通業務系統和第三方財務系統

       

      傳統將代收付業務每一環節生成的憑證導出再導入第三方財務系統中的操作,不僅容易出現數據不符合導入系統的規則的情況,也容易造成數據傳輸失真,即耗費人力,也浪費時間。

       

      極致代收付解決方案通過財務接口打通物業企業業務系統和第三方財務系統,讓代收付業務數據自動以符合第三方財務系統統計規則的數據形式進行傳輸,幫助物業企業快捷精準輸出財務報表。

       

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      極致代收付解決方案

       

      極致科技通過對物業企業實際代收付場景的深度挖掘,關注到物業企業代收付業務痛點,通過極致代收付解決方案幫助物業企業理清代收付項目和委托方、規范代收付規則、自動核算代收付分潤,簡化復雜代收付業務場景,降本提效的同時,進一步豐富了財務報表維度,助力企業更精準決策。

       

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      極致科技
      專注于物業數字化建設

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      創建時間:2020-09-21 10:24
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